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当地时刻4月15日，据美国白宫官网音讯，我国输往美国的产品现面对最高达245%的关税。
因为这一税率远超此前宣告的145%，因而一经发布便引发了热议：不少卖家纷繁以为美国这是计划“对华交易禁运”，但也有业内人士察觉到这并非新增关税。
依据纽约时报的报导，美国对我国产品征收的关税首要分为四类：前两类是特朗普就任前的根本税率和额定关税（2025年前）；后两类则是特朗普就任后宣告加征的额定关税和对等关税。
在被美国加征关税的我国产品中，按总税率从高到低摆放别离是注射器和针头、锂离子电池、乌贼（鱿鱼）、羊毛衫、塑料餐具、烤面包机、电动车、玩具等，税率别离达245%、173%、170%、169%、159%、150%、148%、145%。
我国部分产品最高面对245%关税 亚马逊坐不住了！
美国关税方针的调整，比四月的气候还多变。当地时刻4月15日，据美国白宫官网音讯，我国输往美国的产品现面对最高达245%的关税。因为这一税率远超此前宣告的145%，因而一经发布便引发了热议：不少卖家纷繁...
近来，宋城演艺（300144.SZ）收到了来自深交所的年报问询函，深交所就2023年对持有的联营企业花房集团长时刻股权出资计提减值一事、细分事务、各景区的详细运营状况及公司毛利率等进行问询。其间第一个问题，便是“结合减值痕迹的详细辨认状况，弥补阐明上述长 期股权出资减值预备计提是否及时”。
在2023年度成绩预告中，宋城演艺曾表明：“归纳各方面要素剖析，估计花房集团公司未来运营不及预期。”因而，公司对花房集团计提了减值，减值后花房集团评价值现已挨近其净资产价值，计提减值也是导致上一年公司亏本的首要原因。
2023年，宋城演艺完成营收19.26亿元，同比增加320.76%；净赢利-1.1亿元，亏本起伏同比扩展130.2%；扣非净赢利-8830.9万元，亏本起伏收窄6.16%。
《华夏时报》记者就相关问题致函宋城演艺方面，到发稿暂未获得公司回复。
在5月16日的成绩阐明会上，宋城演艺对商场重视的花房集团后续状况作出回应。公司表明，未来将心无旁骛、专心演艺主业，将按本身开展战略对花房集团长时刻股权出资进行后续规划。
演艺主业康复，成绩“被“拖油瓶”坑惨
宋城演艺首要从事现场演艺和旅行服务事务。公司首创“主题公园+文明演艺”的运营形式，依托“宋城”和“千古情”两大品牌，以主题公园等特定场景为载体，为客户供给以多种演艺剧目为中心的优质文旅产品。
文旅消费复苏的2023年，宋城演艺旗下景区连续康复运营，演艺主业营运天数、游客人次、运营收入和毛赢利较上年同期大幅增加，但仍然未能完成扭亏为盈。
2023年年报显现，陈述期内，宋城演艺完成运营收入19.26亿元，同比增加320.76%；归属于上市公司股东的净赢利-1.10亿元，同比削减130.20%。
据悉，净利大幅下滑并亏本首要系计提花房集团长时刻股权出资减值预备8.61亿元所造成的。若不考虑持有花房集团的长时刻股权出资构成的出资收益以及减值丢失，则净赢利为8.29亿元，上一年同期同口径下为-1.29亿元。
宋城演艺与花房集团之间的纠缠还要追溯到2015年。彼时，宋城演艺以26亿元的高溢价收买了互联网演艺渠道六间房，产生了23.7亿元商誉。
2019年，六间房与花椒直播重组构成花房集团，并在2022年12月12日于港交所上市。好景不长，公司上市未满4个月，受其持股25%的参股公司遭到司法查询、资金账户被冻住等要素影响，未能如期发表2022年年报，导致花房集团自2023年4月3日起开端停牌，至今仍未复牌。停牌之前，花房集团的股价停在了2.30港元/股，已跌破2.8港元/股的发行价。
花房集团的困境直接影响了宋城演艺的成绩。2020年，宋城演艺也曾因花房集团成绩亏本计提了11亿元，导致公司当年成绩也大幅亏本。2023年，宋城演艺营收大幅增加，但由于花房集团的减值预备，公司成绩再次呈现亏本。
科方得智库研讨负责人张新原承受《华夏时报》记者采访时表明，从收买到整合再到股权改变上市的进程中，能够看出宋城演艺对花房集团的出资充满了挑战和不确认性。而此次亏本起伏同比扩展并计提花房集团长时刻股权出资减值预备8.61亿元，进一步表明晰宋城演艺对花房集团的出资阅历了较大的危险和丢失。
深交所下发年报问询函
关于再度计提长时刻股权出资减值，宋城演艺表明，公司参股的联营企业花房集团公司受扑朔迷离的外部环境和直播职业景气量下滑等要素影响，运营成绩呈现大幅下滑。归纳各方面要素剖析，估计花房集团公司未来运营不及预期。
2023 年公司计提减值后，公司对花房集团的股权出资账面价值约7.6亿元，挨近花房集团的净资产水平。当时，宋城演艺的长时刻股权出资由2023年年头的16.95亿元降至年底的7.64亿元，占总资产的份额也由18.12%降至8.43%。
对此，在问询函中，深交所要求公司结合减值痕迹的详细辨认状况，弥补阐明上述长时刻股权出资减值预备计提是否及时。
一起，深交所要求宋城演艺弥补阐明公司在确认上述长时刻股权出资可收回金额时，对花房集团股票交易持续停牌状态下确认其公允价值减去处置费用后的净额的详细办法、定论的合理性，以及公司首要依据花房集团估计未来现金流量的现值确认其可收回金额的恰当性；弥补阐明在花房集团未公开发表未来运营成绩、现金流量猜测的状况下，公司相关猜测数据的获取来历及可靠性。
此外，监管还对公司是否存在经过计提大额长时刻股权出资减值预备调理赢利、对花房集团相关财务数据等的详细复核办法、流程及定论等状况存疑。
农文旅工业复兴研讨院常务副院长袁帅告知《华夏时报》记者，判别上市公司长时刻股权出资减值预备计提是否及时，首要需求考虑以下几个方面：首要，要重视被出资单位的财务状况和运营效果是否发生了严重晦气改变，如运营困难、成绩下滑、严重亏本等。这些改变或许导致长时刻股权出资的价值下降，需求及时计提减值预备；其次，要重视是否存在减值痕迹的详细辨认状况。这包括对被出资单位的运营环境、商场前景、竞赛状况等进行剖析，以及与被出资单位管理层进行沟通了解运营状况。假如发现了显着的减值痕迹，就需求及时计提减值预备。此外还需求考虑计提减值预备的合理性和准确性。这需求对长时刻股权出资的价值进行客观评价，保证计提的减值预备能够实在反映出资价值的下降程度。
据了解，花房集团已依照香港联交所的复牌指引提交了相关的资料并请求复牌，现在还在等联交所的反应。关于花房集团及公司的未来开展方向，宋城演艺方面曾回应表明：“”现在和未来，公司的仅有挑选便是心无旁骛、专心演艺主业，公司将按本身开展战略对花房集团长时刻股权出资拟定后续进一步的规划。
新培养项目不及预期，公司：请多给点耐性
到2023年年底，公司现已开业的项目有杭州宋城、三亚千古情景区、丽江千古情景区、九寨千古情景区、桂林千古情景区、张家界千古情景区、西安千古情景区、上海千古情景区。2024年2月10日，公司第9个自营的千古情景区广东千古情景区正式开业。
《华夏时报》记者整理宋城演艺2023年年报发现，公司杭州宋城旅行区及多地千古情项目均完成营收翻倍增加，但不少项目的营收和毛利率均低于2019年水平。
2023年第四季度，宋城演艺营收仅3.08亿元，远远不及2019年同期。对此，宋城演艺表明，首要是三亚、丽江、杭州宋城等三个景区2023年Q4 营收不及2019年Q4所造成的。
2024年第一季度，宋城演艺营收5.6亿元，同比增138.7%；归母净赢利2.52亿元，同比增317.33%。宋城演艺在成绩阐明会上介绍，本年一季度，西安、佛山和广东项目现已完成盈余；上海项目上一年未完成盈余，有待于进一步培养。
其间，西安千古情2023年演出超越900场。作为培养项目，西安项目2023年首要以商场占有率为运营导向。2023年下半年开端，西安项目商场占有率持续提高；本年一季度，西安项目和佛山项目现已完成盈余。
“上海项目于2023年7月1日开业，开业后口碑和商场体现全体向好，但项目老练需求必定的时刻，上一年未完成盈余。”宋城演艺表明。
关于新增项目没有带来显着事务收入赢利提高的问题，宋城演艺回应称，新开项目都会有一个培养和爬坡的进程，请多给耐性。
在消费降级的状况下，旅行客单价下降也必定程度对公司成绩增加产生影响。关于三亚项目本年康复程度较慢，宋城演艺以为，从目的地视点来看，海南本年遭到了东南亚商场“平替游”的强壮冲击，“五一”黄金周全体旅行热度不高，节前呈现机票“大跳水”、酒店房价不断下调价格。一起，公司指出：“旺盛的出游需求和消费降级的两层效果下，在原有的基础上怎么最大极限地给到游客‘特征化’‘性价比’‘必打卡’的体会非常重要，现在三亚项目也在环绕这些关键词做好包括内容、商场、服务等各方面的提高作业。”
此外，有出资者重视到，2024年第一季度全国全体旅行收入康复到2019年同期114%，而公司演艺部分收入只康复到2019年同期的105%，并且开业景区数还多于同期，存在必定距离，且和公司发布的新年黄金周和2019年同期份额数据也存在较大距离。
对此，宋城演艺方面回应称，比较于2019年一季度，公司2024年一季度的演艺主业收入增加起伏高于职业全体的增幅。新年黄金周的增幅体现好于一季度全体增幅体现，首要是由于散客化趋势越来越显着，团队康复度则相对较慢，然后商场呈现出愈加显着的淡旺季特征。各个景区的康复状况也各有不同，老练项目中丽江、桂林的营收超越2019年一季度。
袁帅表明，宋城演艺需求从头审视和花房集团的联系，考虑是否持续持有股权或许采纳其他办法来下降危险。假如以为花房集团未来仍有开展潜力，能够经过加强管理和改进运营状况来提高其盈余才能；假如以为危险较大，则能够考虑出售部分或悉数股权以削减丢失。宋城演艺还需求重视宋城演艺本身主营事务的开展状况、加强财务管理和危险操控。
责任编辑：徐芸茜 主编：公培佳
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依据麟评寓居大数据研究院监测的最新数据显现，上星期要点10城二手住所成交量为22123套，环比上涨10.48%，同比上升34.38%。从月内累计成交来看，2025年3月1日至16日，要点10城二手住所成交43878套，较2024年3月同期上涨30.58%。
以深圳为例，深圳市房地产中介协会发布的最新数据显现，近期深圳二手房商场继续回暖，上星期深圳全市二手房（含自助）录得1808套（指深房中协以二手房买卖合同建议时刻为口径计算的数据，并非终究成交套数），环比下降0.2%。二手房录得量虽有小幅下滑，但从绝对值看，仍坚持高位水平运转，商场热度继续。与此一起，据公开在售二手房源量数据计算，到2025年3月17日，深圳全市共有68530套有用二手房源在售，环比上星期添加868套，二手房在售量“六连涨”。
关于二手房在售量继续添加的现象，有剖析人士标明，曩昔二手房在售量上升，必定程度上标明二手房商场出售欠安导致库存量上升。不过，二手房在售量添加是商场复苏的一个进程，当商场预期转好，部分二手房业首要改进换房，就需要先卖后买，在消费端还没有及时跟上时，会出现在售房源量较多的状况。记者采访的多位购房者均标明，考虑到现在的楼市方针放松和“金三银四”到来，自己也想捉住这个机遇进行置换。
广东省住所方针研究中心首席研究员李宇嘉标明，改进住所的潜力得到激起，将带动换房需求，促进二手房商场交投两旺。此外，各地加速引人留人、鼓舞生育等方针也将为二手房价格安稳供应有力支撑。
新房商场方面，麟评寓居大数据研究院监测的最新数据显现，上星期要点15城新建商品住所成交量为15179套，环比上涨11.55%，同比上升4.22%。从月内累计成交来看，2025年3月1日至16日，要点15城新建商品住所成交30926套，较本年2月同期上涨80.83%，较去年3月同期小幅下降0.61%。
比较二手房商场，3月以来多地新房成交活跃度还有待增强。记者采访了一家深圳民营房企的出售负责人，对方标明公司还没有进行大规模的推盘，现在还是以库存房源去化为主，但在“金三银四”布景下会推出必定的宣扬活动，但全体价格不会产生明显改变。
在“严控增量、优化存量、进步质量”的方针基调下，楼市库存接连下行走势。克而瑞的监测数据显现，到2025年1月末，全国要点50城新建商品住所狭义库存仅为31093万平方米，环比下降1%，同比下降11%，较2024年9月最高点下降约2305万平方米。
以武汉为例，到本年1月末，武汉商品住所库存面积为1479.14万平方米，去化周期由2024年上半年的超30个月降至约24个月。与此一起，到2月武汉新建住所商场已接连5个月成交量大于供应量。
中指研究院标明，从趋势来看，现在商场已进入“金三银四”传统出售旺季，房企推盘节奏有所加速，一起“好房子”建造提速推动了住所产品迭代晋级，商场优质供应添加，叠加城中村改造等有望加速执行，多措并重下，新房出售估计将逐渐筑底企稳。李宇嘉标明，2025年楼市最大的改变将是一大批改进型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、质量优秀的“好房子”项目。与此一起，住建部近期清晰将住所层高进步至不低于3米，并扩展了存量在售新房收储力度，这将进一步支撑新房价格。
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