工作扶贫看鄂州⑷精准脱贫户潘四清：娶了媳妇，买了轿车
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农业乡村部最新监测数据闪现，2024年第16周（即2024年4月15日-4月19日），全国16省（直辖市）瘦肉型白条猪肉出厂价格总指数的周平均值为每公斤19.90元，同比上涨11.8%，但较上星期涨幅收窄0.3个百分点。
与此同时，农业乡村部数据闪现，该周国内瘦肉型白条猪肉出厂价格环比微跌。散养户和规划饲养场因忧虑后市而活跃出栏大体重生猪，而跟着气候转热，大体重生猪（140公斤以上）的需求量削减，生猪价格跌落。
农业乡村部指出，猪肉终端消费仍显缺乏，加之贱价冻品猪肉进入商场对鲜品白条猪肉出售发生晦气影响。供增需减带动4月份猪肉价格微跌。
此外，我国大宗产品商场剖析组织卓创资讯剖析师马丽媛指出，2024年4月国内白条猪肉及切割品价格出现缓跌走势。据统计，到2024年4月24日，全国瘦肉型白条猪肉成交均价19.12元/公斤，较月初跌落2.65%，较上一年同期上涨2.91%。
不过与4月份比较，此前的2024年一季度，生猪价格曾一度迎来了阶段性的上涨，商场为此评论剧烈。那么跟着生猪去产能效果的逐步闪现，生猪价格是否迎来拐点，何时迎来拐点？
稍早前的4月16日，农业乡村部明确指出，跟着生猪去产能效果的逐步闪现，能繁母猪存栏量、中大猪存栏量和重生仔猪数量都出现出显着的下降趋势。
据农业乡村部数据，到一季度末，全国生猪存栏40850万头，同比下降5.2%；一季度全国生猪出栏19455万头，下降2.2%，猪肉产值下降0.4%。
国家统计局副局长盛来运表明，生猪价格有望在低位温上升。
不过，值得注意的是，一季度生猪出栏下滑也与2023年四季度国内生猪疫病加剧，以及新年前生猪会集出栏有关。
此外，一季度生猪出栏同比下降2.2%，而猪肉产值同比仅下降0.4%。因而农业乡村部也指出，一季度职业全体压栏增重，使得生猪出栏体重同比上升，根本对冲了生猪出栏量的下滑，使得猪肉产值全体根本相等，相对安稳。因而，二季度生猪饲养主体仍是要亲近重视前期压栏生猪出栏释放对供给端的压力。
就猪价的拐点，我国农业科学院北京畜牧兽医研究所研究员朱增勇告知界面新闻，其实更多是猪价局势好转的拐点，从猪价低迷进入常态动摇的改变，从全职业亏本进入职业正常盈余区间，但并非是周期性持续上涨的拐点。
朱增勇进一步解说，能繁母猪降至4000万头以内，产能就现已挨近供需根本平衡。拐点不是说猪价必定要持续上涨才叫拐点，工业进入良性循环，例如饲养有必定赢利，猪肉供给足够、肉价适合，从工业低迷进入工业良性循环，这也是一个拐点。
布瑞克·农产品集购网高档剖析师徐洪志对猪价的拐点有别的的观点，他表明猪价还没有到拐点，至少是根据不行充沛。
徐洪志剖析，现在生猪存出栏虽然是同比下降的，但上一年同期原本便是供需过剩的情况，仅凭存出栏同比小幅下降来判别猪价拐点现已到来，根据不行充沛。并且决议猪价的最直接仍是猪肉供给量，猪肉产值按统计局数据只同比下降0.4%，还阐明不了太多问题。
徐洪志还指出，其次，除了猪肉以外，其他肉蛋奶产值全都是增加的，猪肉在肉类供给结构中的位置有显着下降，这意味着代替消费对猪肉价格的影响效果会有所增强。换言之，牛羊肉和禽肉等的增量会添补猪肉的减量，然后按捺猪价的上涨。
布瑞克·农产品集购网预猜测，后期猪肉价格走势会在一个相对上一年更高一点的区间重复震动磨底，不太或许不间断地一向涨上去。
此外，卓创资讯指出，结合上游产能及前期猪病等要素归纳计算，5-6月适重猪源较前期削减。但由于3月开端商场压栏惜售及二次育肥现象增多，5月为大猪会集出栏时期。考虑业界有必定看涨预期，饲养端不乏有持续压栏至6月份的或许。全体来看，估计5月鲜品猪肉供给或相对富余，6月供给环比有所下降。
一季度产能下滑后，4月份猪价又缓跌，超长猪周期拐点在哪里？
界面新闻记者 张晓迪农业乡村部最新监测数据闪现，2024年第16周（即2024年4月15日-4月19日），全国16省（直辖市）瘦肉型白条猪肉出厂价格总指数的周平均值为每公斤19.90元，同比上涨11....
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跟着房地产方针组合拳效应的继续开释，多地楼市迎来了“小阳春”。其间，二手房商场体现遍及好于新房商场，但成交均接连回稳状况。
依据麟评寓居大数据研究院监测的最新数据显现，上星期要点10城二手住所成交量为22123套，环比上涨10.48%，同比上升34.38%。从月内累计成交来看，2025年3月1日至16日，要点10城二手住所成交43878套，较2024年3月同期上涨30.58%。
以深圳为例，深圳市房地产中介协会发布的最新数据显现，近期深圳二手房商场继续回暖，上星期深圳全市二手房（含自助）录得1808套（指深房中协以二手房买卖合同建议时刻为口径计算的数据，并非终究成交套数），环比下降0.2%。二手房录得量虽有小幅下滑，但从绝对值看，仍坚持高位水平运转，商场热度继续。与此一起，据公开在售二手房源量数据计算，到2025年3月17日，深圳全市共有68530套有用二手房源在售，环比上星期添加868套，二手房在售量“六连涨”。
关于二手房在售量继续添加的现象，有剖析人士标明，曩昔二手房在售量上升，必定程度上标明二手房商场出售欠安导致库存量上升。不过，二手房在售量添加是商场复苏的一个进程，当商场预期转好，部分二手房业首要改进换房，就需要先卖后买，在消费端还没有及时跟上时，会出现在售房源量较多的状况。记者采访的多位购房者均标明，考虑到现在的楼市方针放松和“金三银四”到来，自己也想捉住这个机遇进行置换。
广东省住所方针研究中心首席研究员李宇嘉标明，改进住所的潜力得到激起，将带动换房需求，促进二手房商场交投两旺。此外，各地加速引人留人、鼓舞生育等方针也将为二手房价格安稳供应有力支撑。
新房商场方面，麟评寓居大数据研究院监测的最新数据显现，上星期要点15城新建商品住所成交量为15179套，环比上涨11.55%，同比上升4.22%。从月内累计成交来看，2025年3月1日至16日，要点15城新建商品住所成交30926套，较本年2月同期上涨80.83%，较去年3月同期小幅下降0.61%。
比较二手房商场，3月以来多地新房成交活跃度还有待增强。记者采访了一家深圳民营房企的出售负责人，对方标明公司还没有进行大规模的推盘，现在还是以库存房源去化为主，但在“金三银四”布景下会推出必定的宣扬活动，但全体价格不会产生明显改变。
在“严控增量、优化存量、进步质量”的方针基调下，楼市库存接连下行走势。克而瑞的监测数据显现，到2025年1月末，全国要点50城新建商品住所狭义库存仅为31093万平方米，环比下降1%，同比下降11%，较2024年9月最高点下降约2305万平方米。
以武汉为例，到本年1月末，武汉商品住所库存面积为1479.14万平方米，去化周期由2024年上半年的超30个月降至约24个月。与此一起，到2月武汉新建住所商场已接连5个月成交量大于供应量。
中指研究院标明，从趋势来看，现在商场已进入“金三银四”传统出售旺季，房企推盘节奏有所加速，一起“好房子”建造提速推动了住所产品迭代晋级，商场优质供应添加，叠加城中村改造等有望加速执行，多措并重下，新房出售估计将逐渐筑底企稳。李宇嘉标明，2025年楼市最大的改变将是一大批改进型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、质量优秀的“好房子”项目。与此一起，住建部近期清晰将住所层高进步至不低于3米，并扩展了存量在售新房收储力度，这将进一步支撑新房价格。
多地楼市迎来“小阳春” 新房与二手房成交连续回稳
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