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继国家统计局发布10月份部分城市二手房价格指数止跌后,近来多家商场组织发布的数据陈述闪现,本年11月份,全国多地二手房价格跌幅收窄,部分城市二手房价格止跌转涨。
二手房价止跌了吗?商场成交情况如何?后续驱动要素还有哪些?对此,多位受访人士向《我国经营报》记者表明,近期在支撑方针带动下,部分城市二手房成交量敏捷上升,商场需求加快开释带动业主预期修正,导致二手房价格改进,估计后续部分二、三线城市二手房价也有望完成“止跌”。
部分城市止跌转涨
近来,多家商场组织发布的最新数据闪现,部分城市二手房价止跌转涨。
“2024年11月,深圳、成都、乌鲁木齐、东营共4城二手房价格环比止跌转涨,打破百城接连7个月全跌局势,开释活泼信号。”中指研讨院日前发布的数据闪现,2024年4月以来,其监测的100座城市二手房价格已接连7个月悉数跌落,本年11月份才呈现价格上涨城市。
依据我国房地产指数体系百城价格指数,本年11月,各等级城市二手房价格环比跌幅均有所收窄,其间一线城市价格回稳显着。
“本年11月,深圳市二手房价格环比上涨0.21%,完毕18个月连跌局势;成都二手房成交量坚持高位,商场心情有所修正,部分业主进步挂牌价,带动当地二手房价环比上涨0.12%。”中指研讨院方面指出,本年11月份二手房价止跌的城市中,深圳、成都等二手房成交量均有较快增加,商场需求加快开释带动业主预期有所修正。
“近期一系列利好方针降低了购房门槛,增强了商场决心,对商场活泼度有显着提高作用,推进商场供求关系有所改进。”麟评寓居大数据研讨院高档剖析师关荣雪以为,近期部分城市二手房成交量敏捷上升,商场需求加快开释,导致二手房价格改进止跌。一起,二手房价格回稳或许会影响新房价格预期,若后续改进需求入市,部分优质改进型楼盘或许会更受欢迎,从而带动新房价格呈现必定结构性上涨。
“二手房成交价正在向上接近挂牌价,卖方决心有所上升。从结构性散布来看,高端小区中房价上涨的份额更高,刚需类小区中,也有很多贱价小区迎来了较大起伏的触底反弹。”克而瑞研讨中心商场研讨总监马千里近来调研发现,二手房卖方决心有所提高,二手房议价空间有所收窄,时隔半年后,典型城市二手房均匀议价重回20%以下。
“以价换量”仍是商场干流
除部分止跌城市外,其他城市二手房价跌落起伏也有所收窄。
中指研讨院数据闪现,2024年11月,百城二手住所均匀价格为14278元/平方米,环比跌落0.57%,跌幅较10月收窄0.03个百分点,同比跌落7.29%。
其间,一线城市二手住所价格环比跌落0.07%,较10月收窄0.10个百分点;二线城市及三、四线代表城市环比分别跌落0.68%、0.66%。
本年11月,除止跌上涨的深圳外,北京、上海和广州二手房价格环比跌幅均在0.1%—0.3%之间,接连2个月坚持微跌态势,房价跌幅较之前显着收窄。
一起,二手房成交量仍坚持较快增加。
麟评寓居大数据研讨院监测数据闪现,2024年11月,其监测要点10城二手住所成交91367套,较本年10月上涨17.16%,同比上一年11月上升25.98%。中指研讨院数据则闪现,2024年11月,其监测20个要点城市二手房成交套数环比增加11.7%,同比增加26.3%。
“本年9月下旬以来,一系列房地产利好方针密布出台,作用闪现,楼市成交量呈现活泼走势。”麟评寓居大数据研讨院首席剖析师王小嫱表明,本年11月,二手房成交量再度创下年内新高,估计短期内方针效应依然具有开释空间,二手房成交量仍有稳步上升的或许。
“商场的继续性依赖于经济根本面的支撑,一起方针的延续性和稳定性亦是要害。若后续利好方针继续支撑,或将对买卖发生必定的活泼影响。”关荣雪以为,结合目前商场体现来看,方针支撑在很大程度上提振了房地产商场决心,估计一线城市的方针调整将对需求侧构成有力支撑,并逐渐改进房价预期,从而辐射二、三线城市逐渐完成房价“止跌回稳”。
也有剖析以为,近期楼市量价回稳,或许是“阶段性修正”,短期内“以价换量”仍将是商场干流。
“本年以来,‘以价换量’带动二手房成交继续活泼。”中指研讨院研讨副总监徐跃进以为,本年9月下旬楼市新政支撑力度大,作用继续性强于以往,10月以来商场量价呈现“阶段性康复”,11月中心城市出售坚持必定规划。跟着年底房企冲刺出售成绩,推盘力度有所加大,估计12月房地产商场将坚持必定活泼度,但短期内“以价换量”仍是商场干流。
(修改:卢志坤 审阅:童海华 校正:张国刚)
本报记者 庄灵辉 卢志坤 北京报导继国家统计局发布10月份部分城市二手房价格指数止跌后,近来多家商场组织发布的数据陈述闪现,本年11月份,全国多地二手房价格跌幅收窄,部分城市二手房价格止跌转涨。二手房...
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36氪得悉,证监会赞同浙江信凯科技集团股份有限公司初次揭露发行股票并在深交所主板上市的注册请求。
泰国估计新年期间近77万我国游客将入境,同比添加22.6%
泰国副总理兼交通部长素里亚16日表明,1月24日至2月2日当周,估计入境外国游客数量将超越400万人次,同比添加10.4%;其间我国游客约77万人次,同比添加22.6%。素里亚强调了服务质量和游客安全的重要性,称阴历新年期间将添加机场作业人员数量。
此前曼谷邮报报导,泰国旅行社协会估计,旅行安全问题或许导致阴历新年期间到访泰国的我国游客人数下降10%至20%,或许给泰国旅行业形成新年期间高达50亿泰铢(约10亿人民币)的丢失。(财联社)
美国最高法院保持TikTok“不卖就禁”法案
财联社1月17日电,美国最高法院就TikTok“不卖就禁”法案做出决议:相关条款并未侵略示威人榜首修正案权力,最高法院支撑这一法案,要求TikTok在19日前从其母公司字节跳动集团剥离,否则将面对美国全国禁令。此前有音讯称,美国中选总统特朗普正考虑在就任后发布一项行政命令,暂停履行TikTok禁令60至90天。
大陆将于近期康复福建、上海居民赴台团队游
文旅部音讯,为进一步促进两岸人员来往正常化和各范畴交流常态化,回应台湾底层民众和旅行业界热切期盼,增进两岸同胞利益福祉,大陆方面将于近期康复福建、上海居民赴台团队游。现在各项作业正在活泼准备中,期望两岸旅行业界加强交流对接,为大陆居民赴台团队游供给优质的服务和产品。(央视新闻)
极越轿车:发动用户定金退款挂号,1月22日起退回
36氪得悉,据极越轿车官微,自2025年1月17日起,极越轿车将针对已付出意向金/定金、没有提车且契合退款条件用户,有序展开全额退款作业。估计1月22日起,金钱会经过银行转账的方法退回至用户的账户。
SpaceX“星舰”第七次试飞,再现“筷子夹火箭”,二级飞船失联
美国太空探究技能公司(SpaceX)新一代重型运载火箭“星舰”施行第七次试飞,第二级飞船失联。马斯克随后发帖并配发视频称,“成功是不承认的,但文娱是有保证的!”他还写道,改进版星舰和助推器已准备就绪,等候发射。SpaceX“星舰”从美国得克萨斯州发射升空不久后,火箭第二级飞船与地上团队失掉联络。直播画面显现,发射后该火箭榜首级助推器又一次完结发射塔收回,在下降时由发射塔上的机械臂“夹住”,在半空中“捕获”收回。但火箭第二级飞船随后与地上团队失掉联络,飞船直播画面中止。
36氪得悉,据报导,SpaceX将与美国联邦航空办理局(FAA)对星舰进行完全查询。(界面新闻、36氪)
荣耀正式官宣“换帅”:前华为悍将李健接任
1月17日,荣耀终端股份有限公司内网发布公告称:“赵明因身体原因,向公司提出辞去CEO等相关职务,董事会经过稳重讨论研究,决议尊重赵明的个人志愿,承受他的辞呈,一起决议由李健任CEO职务。”
新任CEO李健被称为前华为悍将。他于2001年参加华为,2017年起进入华为监事会,在战略办理和全球化作战等方面具有丰厚的经历,而且李健也参加过华为公司严重变革和战略拟定,在许多重要战争中有杰出的领导体现。2021年李健参加新荣耀,先下一任办理团队中心成员、副董事长、董事、人力资源部总裁等职务。(每经网)
国家统计局最新数据:2024年全国乡镇查询失业率均匀值5.1%
据国家统计局,2024年,全国乡镇查询失业率均匀值为5.1%,比上年下降0.1个百分点。12月份,全国乡镇查询失业率为5.1%。本地户籍劳动力查询失业率为5.3%;外来户籍劳动力查询失业率为4.6%,其间外来农业户籍劳动力查询失业率为4.5%。31个大城市乡镇查询失业率为5.0%。全国企业工作人员周均匀作业时刻为49.0小时。(南方都市报)
黄仁勋到会深圳分公司年会,发红包1万起步
1月15日晚,英伟达CEO黄仁勋到会在深圳分公司的年会,感谢了职工的努力作业。据在场的网友 CoderEstrella,黄仁勋发了数额1万和2万5的红包各十多个,最高奖4万红包宣告5个。据此前的报导,谈及此行的意图,黄仁勋表明是为了和职工庆祝新年。(界面新闻)
小红书月初至今总下载量有22%来自美国,TikTok日活降至8220万
据预算,曩昔七天(当地时刻1月8日至1月14日),小红书在美国的移动使用下载量较此前七天(当地时刻1月1日至1月7日)添加超越20倍,较2024年同期添加超越30倍。月初至今,小红书使用总下载量中有超越五分之一(22%)来自美国,而2024年同期这一份额仅为2%。别的,数据还显现,2024年12月小红书在美国的下载量同比添加超越130%。
此外,到1月13日,字节跳动旗下另一交际渠道Lemon8在美国的日活泼用户达170万,高于对数周前的约110万。TikTok美国日活泼用户则按周跌2.1%,至约8220万。(每经网、金融界)
微信送礼功用正式上线,产品限额1万元
1月17日,微信正式上线了送礼物功用。当用户翻开与老友的谈天窗口时,会发现一个与红包功用并排选项——送礼物。这一功用不只占有了明显的方位,且答使用户编撰个性化的祝福语并精心选择心仪的礼物。关于接纳礼物的人来说,他们将在谈天框中直接纳到礼物信息,并享有在平等价格范围内替换产品样式的权力。填写好自己收货地址后,等候礼物送达就行。
值得注意的是,微信小店在送礼功用上设定了1万元以下的产品约束,保证买卖的快捷与安全。 (快科技)
英伟达黄仁勋:超算渠道Blackwell出产正在爬坡,技能十分难
英伟达CEO黄仁勋在15日的深圳年会上表明, everything is so hard,but we like hard! 他表明,假如简单,咱们让其他公司去做,英伟达只做困难的工作。黄仁勋泄漏,英伟达超算渠道Blackwell正处于十分十分峻峭的斜坡,正在全面出产,可是没什么简单的工作,技能十分难。(新浪科技)
手机等三类数码产品补助为购新补助,无需交旧手机
1月16日下午,商务部举办专题新闻发布会,介绍手机、平板、智能手表(手环)购新补助和家电以旧换新方针有关状况。商务部相关担任人介绍, 手机等三类数码产品补助为购新补助,不是以旧换新,不以交旧为条件。 手机等产品补助采纳付出立减方法添加大众取得感。 顾客购买手机等产品时,不论是经过线上渠道仍是线下实体店,都能够享用付出立减,榜首时刻享用到补助的实惠。 (央视新闻)
马斯克:美国加州莫斯兰丁发电站起火事端与特斯拉无关,Megapack运转杰出
北京时刻1月17日,特斯拉CEO马斯克在交际渠道发文驳斥谣言,称美国加利福尼亚州莫斯兰丁发电站起火事端与特斯拉无关,其Megapack运转杰出。据美国媒体此前报导,美国加州一个贮存有很多锂电池的发电站1月16日下午起火,因火势持续,约1500人已被要求分散流亡,加利福尼亚州北部的1号公路被部分封闭。据报导,起火地址为莫斯兰丁发电站,坐落旧金山以南124公里处,从属瑞致达动力公司。莫斯兰丁发电站贮存有数以万计的锂电池。起火原因现在尚不清楚。(界面新闻)
电动轿车竞赛加重,特斯拉打折出售部分Cybertruck皮卡
依据特斯拉网站上的信息,特斯拉本周将开端对库存中的Cybertruck电动皮卡供给扣头。信息显现,新款Cybertruck的扣头最高可达1600美元,详细价格取决于装备,而库存货车的演示版别扣头最高可达2630美元。马斯克曾表明,该公司每年能够出售50万辆Cybertruck,但是,特斯拉去年仅交给了约4万辆Cybertruck。特斯拉陈述称,2024年全球共交给约179万辆轿车,较2023年创纪录的181万辆下降1.1%。这也是特斯拉自2011年以来轿车年交给量初次同比下滑。(财联社)
亚马逊在北美商铺部分裁人200人,触及时髦和健身事务职工
当地时刻1月16日,亚马逊证明将在北美商铺部分裁人约200人。商铺部分为中心零售事务,包含包含自有品牌、Prime会员计划和消费品事务。此次裁人包含时髦和健身事务等范畴的职工。(界面新闻)
资生堂回应我国商场是否提价
近来,日本资生堂集团官网发布“价格调整告诉”称,自2025年4月17日(周四)起,因为原材料本钱上涨,资生堂将对部分产品价格进行调整。现在,在资生堂我国官网未发现有相关提价告诉。17日,资生堂我国表明,我国商场的主张零价格由品牌根据品牌、产品战略和商场状况决议。(中新经纬)
X在亚特兰大的数据中心服务器呈现问题
据报导,马斯克表明,X在亚特兰大的数据中心服务器呈现了问题。(财联社)
铃木将会集在印度出产纯电动轿车
据报导,正在印度拜访的铃木公司社长铃木俊宏1月16日在首都新德里承受媒体采访时表明:“对铃木而言,印度的强项在于规划效益。会集在这里以高效的方法出产纯电动轿车(EV)十分适宜。”他表明,现阶段将把EV出产要点放在印度。(界面新闻)
施罗德据称将裁人3%,触及约200名职工
施罗德计划裁人至多3%,新任首席履行官Richard Oldfield寻求重振这家英国最大的独立财物办理公司。据一位知情人士称,施罗德将裁人约200人,其间大部分是在技能部分。因议论未揭露事项,此人要求匿名。这是Oldfield在11月份就任以来的第一批严重举动之一。总部伦敦的这家公司讲话人在声明中表明,“咱们的首要任务是在向添加转型的过程中同步从头调整事务定位。”(新浪财经)
地平线安排再调整,苏箐将主导高阶智驾计划落地
国产智能驾驭解决计划供给商地平线近期产生多项安排调整,首要触及智能轿车工作部、“土星五号”项目团队等。调整完结后,地平线高阶智驾研制、工程团队的办理权限,将进一步向副总裁兼首席架构师苏箐会集。(晚点Auto)
将AI帮手Copilot归入Word、Excel、PPT,微软Office 12年来初次在美提价
微软1月16日宣告,将旗下AI帮手Copilot嵌入包含Word、Excel、PowerPoint、Outlook和OneNote在内的一系列Office使用程序,一起将原名Office 365的Microsoft 365每月订阅价格上调3美元,对新订阅者当即收效。这是该软件套件自2013年上市以来初次提价。(界面新闻)
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36氪得悉,近期腾讯AI帮手使用“元宝”完结了一次安排调整,产品团队全体调整至到CSIG(云与才智工业工作群)。调整后,“元宝”使用将交由腾讯会议担任人吴祖榕(Lori Wu)担任。吴祖榕是从0到1孵化腾讯会议的首要人物之一。腾讯会议自2020年上线后,现在用户现已超越3亿,是企业服务商场的现象级产品。尔后,吴祖榕将会首要担任元宝的产品才能建造和体会优化。腾讯混元大模型研制团队,则会持续专心模型才能和功能提高,为“元宝”供给技能支撑。
三星正着手与OpenAI协作开发AI电视
据报导,三星电子正在与OpenAI和谐,在两家公司之间树立“开放式协作伙伴关系”。假如与OpenAI的协作关系终究承认,估计将推出各种人工智能驱动的服务,打造新一代人工智能电视。(财联社)
“迈捷生命科学”完结数千万元A+轮融资
36氪得悉,近来,“迈捷生命科学”顺利完结由元生创投独家出资的数千万元A+轮融资。本轮融资是公司在近2个月内的第2次融资,公司前两轮累计融资额近亿元。本轮融资将进一步弥补公司的流动资金,用于公司现在医美产品的临床推动,以及骨科立异产品上市后的出售推行。
“诚芯智联”完结新一轮融资
36氪得悉,近来,“诚芯智联”成功取得力合本钱、芯汇出资两大出资组织的融资支撑。诚芯智联将进一步加大在技能研制、人才培养、产能扩建与商场拓宽等方面的投入,不断扩大商场份额,提高品牌影响力。
“元视芯”完结A轮数亿元融资
36氪得悉,近来,“元视芯”成功完结A轮数亿元融资。本轮融资由开源证券、西投控股引领,江诣创投、祥峰出资、GRC富华本钱、经发财物等多家组织联合出资,为元视芯车规芯片的量产供给了必要的资金支撑。
Switch2承认兼容初代游戏,预告新一代马力欧赛车游戏
1月16日,任天堂正式发布了 Switch 2 游戏机,将于4月2日举办直面会发布更多细节信息。在官宣视频中,任天堂承认Switch 2支撑原版Switch的游戏卡带,也就是说能够下降老玩家的游戏本钱(或许不支撑部分游戏,概况将在任天堂后续官网页面发布)。
此外,任天堂还预告了其下一代《马力欧赛车》游戏,不过任天堂现在没有发布游戏的详细称号和细节。
据悉,间隔上一代《马力欧赛车》的推出已通曩昔了适当长的时刻。此外,任天堂还在 2019 年推出了一款名为《马力欧赛车 Tour》的手机衍生游戏,但该游戏在2023年中止了更新(IT之家)
iPhone SE 4机模再曝光,或在2025年3、4月发布
据IT之家音讯,音讯源1月16日在X渠道发布推文,共享了苹果iPhone SE 4(或叫iPhone 16E)的机模相片,共有黑色和白色两种选项,全体外观类似于iPhone 14,撤销Home按键,装备6.1英寸OLED屏幕。音讯称苹果iPhone SE 4将装备和iPhone 16系列相同的A18芯片,或许会初次选用苹果自主研制的5G调制解调器。 相机方面, 装备4800万像素后置摄像头,比较现有类型的1200万像素传感器有了大幅提高 。
苹果iPhone SE 4会一致端口装备,将Lightning接口替换为USB-C接口。这一改动契合欧盟法规,并简化了现已具有USB-C配件用户的充电和数据传输。此外,iPhone SE 4或许会支撑MagSafe,用户能够吸附充电器和配件,愈加快捷。苹果或许会在2025年3/4月发布iPhone SE 4手机,估计起价格为499美元(当时约3662元人民币)。(IT之家)
收拾|王欣逸
上市进行时信凯科技集团股份有限公司36氪得悉,证监会赞同浙江信凯科技集团股份有限公司初次揭露发行股票并在深交所主板上市的注册请求。TOP 3 大新闻泰国估计新年期间近77万我国游客将入境,同比添加22...